ROR體育直播:洲際商標被查封風波 1.5億絆倒了誰?

2021-09-05 00:58:05
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本文摘要:上海耀達掙扎索償1.5億元賠償金,未果,查禁了洲際在中國的商標。

ROR體育直播:洲際商標被查封風波 1.5億絆倒了誰?(圖1)

上海耀達掙扎索償1.5億元賠償金,未果,查禁了洲際在中國的商標?! ≈袊鴺I主搶奪國際酒店品牌,輕資產模式讓管理方穩賺不賠卻激化業主方風險,跑得太快,洲際酒店最近在中國市場喜憂參半?! ☆A示著洲際大中華區第200家酒店--上海瑞金洲際酒店開業,洲際卻與前任浦西洲際酒店的業主上海耀達房地產開發有限公司(以下全稱上海耀達)納吉上官司,上海耀達掙扎索償1.5億元賠償金,未果,查禁了洲際在中國的商標?! 〉降渍l對誰錯,現在雙方各執一詞,在媒體上引起的口水戰一浪高過一浪。

而洲際已很快搭乘上新的伙伴在浦東開辦新店?! ∵@場大戲早已拉開帷幕,但如何收場尚能不由此可知。雖然之前曾有類似于的國際高端酒店品牌與中國業主之間分道揚鑣的案例,但進化到如此白熱化的地步還是第一次。

  矛盾激化自此,或許中國的高端酒店業應當反省,在高速行進的路上,誰該為巨額損失買單?  穩賺不賠的輕資產模式  輸入品牌、繳納管理費是國際高端酒店管理集團的輕資產運作模式,這種模式僅次于的特點就是穩賺不賠?! o論酒店經營狀況如何,國際酒店管理集團都按相同比例繳納管理費,一般為年度營業收入的5%-8%。與此同時,酒店管理集團駐的管理人員薪酬還需按境外薪酬標準繳納,這筆費用也由業主分擔。

有業內人士稱之為,有些國際酒店管理集團管理費用和薪資甚至占到到酒店年營業收入的三成?! ∵@種“旱澇保收”的模式也讓國際高端酒店管理集團開始在中國可怕地圈地運動,特別是在以全球僅次于的酒店集團洲際酒店擴展速度最慢。

  來自洲際方面近期統計數據表明,其在華享有開業酒店200家,為全球第二大市場。作為洲際酒店全球第二大市場,洲際方面計劃未來3-5年,在華酒店數量不會翻一番,將從目前的70個城市擴展到100個;未來20年,洲際酒店大中華區的客房數預計將是現在的8倍?! ∽杂蛇x擇與國際品牌酒店管理集團合作,研發酒店的業主最重視的就是品牌效應帶給的周邊物業貶值?!耙粋€酒店如果沒用國際品牌的話有可能值5億,因為用了品牌,有可能評估不會到6到7億,這電子貨幣的部分品牌也拿將近。

”專門從事酒店投資咨詢的龍藏資本董事長趙詳龍告訴他財經周報記者?! ≮w詳龍回應,酒店管理者不能獲得品牌輸入的相同分為酬勞,不管業主否賺,因為業主的投資結構管理者控制不了,也會分業主多賺的錢;業主不能獲得酒店經營和物業貶值帶給的收益,必須自己分擔投資經營酒店帶給的風險。

當然,對酒店管理方來說,也是有機會成本的,因為在一個區域范圍內不能許可一家品牌?! ∪绻p方不愿合作,業主就必需拒絕接受這個管理者穩賺不賠的商業模式?! ≈袊鴺I主搶奪國際酒店品牌  既然國際品牌酒店管理集團用輕資產的模式將風險轉嫁給中國業主,為什么中國業主不自由選擇其他模式呢?  縱觀中國的高端酒店發展模式,除了極少數像釣魚臺美高梅之類的合資品牌外,完全都是使用這個模式。

而且前者的合資模式趙詳龍坦言自己并不寄予厚望,至今也沒有開辦幾家。反而后者的輕資產模式在中國有較為順利的例子,比如金茂、中糧等與國際品牌酒店管理集團合作很順利?! 〉跉W洲和北美地區有較為成熟期的合作模式,即在商業談判階段管理公司要再行交納保證金后才能轉入候選名單,然后由業主票選后才能展開管理。這樣酒店管理公司也分擔適當的經營風險。

  中國為什么沒這樣的模式?“搶走品牌還馬上呢!”趙詳龍忽然減輕音量說道?!  耙驗槠放朴信潘?,在這個地方做到多大范圍內就無法做到第二個,研發高度密集的情況下,就不會搶走品牌,因為品牌能給物業帶給電子貨幣。你還拒絕別人來交保證金,不有可能的。

國外品牌在中國是很炙手可熱的,有人甚至倒貼錢都不愿?!?趙詳龍說明道?! ≮w詳龍告訴他記者這樣一組數據:未來兩三年,早已簽下的要開業的國際品牌高端酒店有將近700家,如果再加有意向開店的有1500家。中國業主拼搶高端酒店品牌的勢頭可見一斑。

  不過,惜的是,如此炙手可熱的高端酒店品牌中國居然沒一個?! ≮w詳龍指出高端酒店是一項很簡單的工程,牽涉到到8大系統,23000種商品的訂購,燈光、燈光、空調等怎么用于都很有講究,每一個品牌背后都有自己的標準。失望的是,中國還沒一個品牌能做這些。

ROR體育直播:洲際商標被查封風波 1.5億絆倒了誰?(圖2)

  對于中國高端酒店業否能過渡到歐美的模式,趙詳龍指出現在還看到期望。


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